El diputado local de Morena, Miguel Candila Noh, presentó una iniciativa que modifica las leyes de Fraccionamientos, de Desarrollos Inmobiliarios y de Catastro, para poner fin a las llamadas casas “huevito” y a los abusos de los empresarios del sector de la construcción que no garantizan una vivienda digna para la población.
El legislador criticó a varios desarrolladores de inmobiliarias que, según dijo, realizan negocios al margen de la ley al construir casas que no respetan las medidas mínimas impuestas por la norma.
Precisó que estas viviendas posteriormente son vendidas a trabajadores mediante créditos hipotecarios que son pagados en 30 años de vida, siendo que el comprador desembolsa montos de hasta tres veces su valor original.
Candila Noh dijo que con las reformas promovidas se busca dar atribuciones al Gobierno del Estado para que supervise las obras y no se despalme de manera total los terrenos, porque se daña entorno y los desarrollos inmobiliarios terminan siendo una gran plancha de concreto.
“Actualmente continúan construyendo mini casas, mini viviendas que parecen cajas de zapato la mayoría de cinco metros de frente por 17 de fondo”, denunció.
Apuntó que el espíritu de la iniciativa es garantizar que las casas tengan como mínimo 10 metros de frente por 20 de fondo en fraccionamientos de tipo social y popular.
Asimismo, dijo que la propuesta contempla la obligatoriedad de ciclovías en los complejos habitacionales, con el objetivo de salvaguardar la integridad física de quienes utilicen a la bicicleta como medio de transporte.
En el documento presentado se contempla una garantía de hasta cinco años para poder reparar vicios ocultos de la vivienda.
Y es que, a decir del morenista, actualmente los fraccionadores apenas dan un año al comprador para poder ejercer una garantía, cuando los materiales que se usan son de mala calidad, lo cual ha quedado expuesto en las recientes inundaciones en diferentes complejos habitacionales.
ACOM
